3字頭入主捷運宅 坐享生活機能、低公設! 機捷A10山鼻站首選「寶佳峰匯」

3字頭入主捷運宅 坐享生活機能、低公設! 機捷A10山鼻站首選「寶佳峰匯」

为升 观察主力动向

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買房看地段,捷運宅已經成爲不少民衆首選條件,北臺灣購屋族也大多「循線而居」,但是雙北市的高房價,讓許多首購、換屋族望之卻步,在外溢效應之下,消費者轉向擁有交通機能和高度行動力的桃園機場捷運沿線。根據聯徵中心統計,今年上半年桃園市30至40歲族羣,每百人就有1.4個購屋,比例僅次於新竹縣市,購屋積極度高,主要原因爲桃園新興重劃區相對平價且屋齡新穎,吸納許多外來族羣,其中,A10山鼻重劃區更成爲近期區域焦點。

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買房就要樂淘「桃」 捷運沿線A10山鼻站CP值最高

機場捷運線的A10山鼻重劃區,近年機能有明顯發展,相比鄰近的林口、南崁、青埔,房價仍處於低基期,卻同時擁有軌道經濟以及建設利多,成爲沿線最具潛力區域。

不同於一般大面積開發的重劃區,A10山鼻重劃區總面積僅39公頃,全區住宅距離捷運站步行10分鐘內即可抵達,具備「開發速度快、可較早匯聚生活機能」雙優勢;生活機能方面,步行6至10分鐘可到舊有的山腳商圈,內有多家便利商店、藥局,也有許多小吃及連鎖餐飲,車程10至15分鐘也可至南崁生活圈,有臺茂、好市多等商場,利於進行大型採買及滿足購物娛樂需求,加上自山鼻站搭乘捷運,一站8分鐘就可抵達A9林口站,但相較該區域平均房價每坪約45-58萬,山鼻站平均落在3字頭,價差高達5-7成,置產CP值高。

省預算更不委屈 「寶佳峰匯」低公設 空間一次到位

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A10山鼻重劃區面積雖不大,但各區周遭環境不同,特性也不太相同,位於A10山鼻站東側的寶佳峰匯,周圍屬於區域較多自然人文景觀之處,包括保存區、保護區及公園等,環境無污染,適合追求高居住品質的購屋族;基地距離捷運站僅550公尺,步行6分鐘能抵達,加上屬於區域稀有角地,享有大面積1,893坪基地,爲創造最大居住空間,公設比僅32.4%,規劃24-47坪2-4房產品,3房及4房戶戶邊間,皆爲雙面採光以上,2房產品客廳格局方正,大多爲2衛浴,實用性高。

寶佳峰匯公設部分則有500坪私人中庭花園,另規劃氣派門廳、交誼廳、閱覽室、廚藝空間、兒童遊戲區以及健身房俱樂部等,南北兩側街廓各有一座公園,延伸社區綠地,景觀怡人,在腹地有限的A10站周遭,是罕見充滿綠意的寧適社區。

寶佳峰匯

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